獨立化市場拓展能力建設將成物企發展重要保障

　　近日，中指研究院發布《2022年中國物業服務價格指數研究報告》顯示，伴隨著物業服務企業軟、硬件服務質量的持續改善，市場上中高端物業服務項目明顯增多，物業服務企業憑借質價相符的服務贏得發展的底層邏輯正在形成社會共識。

　　2022年12月二十城物業服務價格指數 

　　報告稱，2022年物業服務企業一方面繼續堅守服務初心，夯實服務品質，以優質業務贏得市場口碑；另一方面物業服務企業更加注重自身業務的獨立性建設，推動企業發展再上更高臺階。

　　資本市場方面，截至11月30日，共有63家物業服務上市企業，其中香港主板58家，A股5家，本年內新上市企業數量為6家。盡管物業企業上市節奏有所放緩，但行業長期向好的基本面未變。

　　報告認為，物業管理行業仍將加速發展并加快實現價值兌現。未來3-5年，行業集中度仍將持續提升，企業規模分化大概率仍會繼續加劇，但企業規模擴張的速度可能會讓位于質量，獨立化市場拓展能力建設將成企業發展的重要保障。

　　同時，管理規模和服務品質之下，物業服務企業開展多種經營和增值服務的潛力將進一步得到釋放，企業業績增長的“第二曲線”會愈發明顯。而伴隨著現代科技的快速發展，物業管理行業智慧化建設方興未艾，標準化升級提速，推動企業管理效率提升和客戶體驗改善，未來，將涌現出一批強品牌、優服務、高效益的標桿物業服務企業。